De hoofdzetel van Matexi in Waregem.
Belga
22 augustus 2025
Gaëtan Hannecart, de bestuursvoorzitter van bouwgroep Matexi, postte
op LinkedIn een opmerkelijk bericht. De
regelgeving van de overheid over energie maakt woningen stilaan onbetaalbaar.
Hannecart klaagt aan dat er minder vergunningsaanvragen zijn en dus op
termijn ook minder werk in de bouwsector. Hij wijt dat aan energiezuinige
woningen of appartementen die voor de meeste gezinnen onbetaalbaar aan het
worden zijn.
“Waarom zou een ontwikkelaar nog
investeren?”
“Waarom zou een ontwikkelaar nog investeren om gronden te verwerven,
plannen en ontwerpen te laten maken door landmeters, stedenbouwkundigen,
architecten en ingenieurs, aanvragen in te dienen, werk te verschaffen aan
bouwbedrijven, makelaars, notarissen en vele anderen – samen 15 procent van het
BNP – als vele gezinnen het niet meer kunnen betalen?”
Volgens Hannecart is de diepere oorzaak dat “meer dan 50 procent van de
kostprijs van een nieuwbouwwoning in beslag genomen wordt door onze overheden”.
Hij verwees daarnaar naar gegevens van de bouwfederatie Embuild.
Fiscaal optreden noodzakelijk
Dus moet de overheid fiscaal optreden, meent Hannecart: “We hebben
dringend een level playing field nodig door dezelfde lagere registratierechten van
2 procent én dezelfde btw van 6 procent toe te passen op alle vormen van
renovatie én nieuwbouw. Eventueel beperkt tot de enige en eigen woning en
huurwoningen.”
Hannecart hoopt dat dit een gedeeltelijk terugverdieneffect zal hebben
voor de overheid. “Kwalitatief en energiezuinig wonen is toch een basisbehoefte
én een belangrijke maatschappelijke doelstelling? Kunnen we hier met het juiste
beleid samen werk van maken?”, besluit hij.
